Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 11 października 2018 r., sygn. II SA/Sz 278/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj Protokolant starszy sekretarz sądowy Teresa Zauerman po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 października 2018 r. sprawy ze skargi A. I. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji ustalającej warunki zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Dnia [...] roku S. W. i K. W. złożyli wniosek o ustalenie warunków zabudowy, dla nieruchomości stanowiącej działkę nr [...], obręb S., do Wójta Gminy M., celem "rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru z mieszkalnego na usługowy".Wójt Gminy M., dnia [...] roku, wszczął postępowanie administracyjne w ww. sprawie i [...] roku, po zasięgnięciu opinii R. D. O. Ś. w S. oraz D. P. Z. D. w K., wydał decyzję o ustaleniu warunków zabudowy dla opisanej wyżej inwestycji na terenie nieruchomości stanowiącej działkę nr [...], obręb S..

W dniu [...] roku A. I. złożyła wniosek, żądając stwierdzenia nieważności decyzji Wójta Gminy M. z dnia [...] roku, do Starostwa Powiatowego w K.. Dnia [...] roku Wojewoda Z. w trybie art. 65 § 1 i art. 157 § 1 k.p.a. przekazał sprawę według właściwości do S. K. O. w S., które [...] roku przekazało sprawę S. K. O. w K., o czym została powiadomiona wnioskodawczyni.

A. I. w swoim wniosku zarzuciła, że ww. decyzja Wójta Gminy M. wydana została z rażącym naruszeniem prawa oraz zawiera wadę powodującą jej nieważność z mocy prawa. Jako uzasadnienie skarżąca wykazała, iż wady te wynikają z faktu, iż w wyniku rozbudowy budynku na działce nr [...] nastąpi przekroczenie "procentu" powierzchni zabudowy, nastąpi negatywne oddziaływanie obiektu na sąsiadujący budynek parterowy na działce nr [...] poprzez jego zacienienie z uwagi na zabudowę przy granicy działki oraz nie zachowanie warunków uchwalonych przez Radę Gminy Mielno Nr XLIV/459/10 z 27 kwietnia 2010 r. w sprawie zmian w ustaleniach Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy M..