Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 20 czerwca 2018 r., sygn. II SA/Go 291/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędziowie Sędzia WSA Adam Jutrzenka-Trzebiatowski (spr.) Asesor WSA Jarosław Piątek Protokolant referent stażysta Krzysztof Frączek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 czerwca 2018 r. sprawy ze sprzeciwu "M" sp. z o.o. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie nałożenie obowiązku przywrócenia ściany szczytowej budynku do stanu zgodnego z prawem oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lutego 2018r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (określany dalej jako PINB) - działając na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z dnia 6 lipca 2017 r. poz. 1332 - określanej dalej jako u.p.b.) - nałożył na M spółkę z o. o. obowiązek przywrócenia ściany szczytowej budynku na działce nr [...] przy ul. [...], usytuowanej na granicy działki nr [...] do stanu zgodnego z prawem poprzez:

1) zamurowanie otworu okiennego na piętrze materiałem budowlanym o odpowiedniej odporności ogniowej od strony działki nr [...], zgodnie z art. 12 ust. 1 i 2 oraz z art. 208 ust. 2 pkt 2 lit. f rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1422 ze zm. - określanego dalej jak r.w.t.);

2) likwidację gzymsu na ścianie szczytowej budynku od strony działki nr [...] zgodnie z art. 12 ust. 6 pkt 1 r.w.t.;

3) likwidację rynny z rurą spustową odprowadzającą wody opadowe z dachu budynku, umieszczoną na ścianie szczytowej budynku na działce nr [...] od strony działki nr [...] oraz zapewnić odpowiednie odprowadzenie wód opadowych zgodnie z art. 126 ust. 2 r.w.t.

Wymienione prace nakazano stronie wykonać w terminie do 31 sierpnia 2018 r.

W uzasadnieniu decyzji wyjaśniono, iż wskazana wyżej decyzja została wydana po przeprowadzeniu postępowania wszczętego na wniosek Dyrektora [...] z dnia [...] listopada 2017 r. w sprawie lokalizacji otworu okiennego z okapem, rynny spustowej oraz gzymsu umiejscowionych w ścianie szczytowej budynku przy ul. [...], użytkowanego przez M spółkę z o. o. - od strony działki nr [...] (po podziale działka nr [...]). Sprawa ta była wstępnie badana przez PINB w związku z wcześniejszym pismem Prezydenta Miasta, zawierającego prośbę o wyjaśnienie lokalizacji okna w ścianie szczytowej tego budynku.