Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 18 listopada 2008 r., sygn. II SA/Wr 248/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Siedlecka /sprawozdawca/, Sędzia NSA Zygmunt Wiśniewski, Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak, Protokolant Szymon Krzyszczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 30 października 2008r. sprawy ze skargi K. I.. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nakazania doprowadzenia obiektu budowlanego do właściwego stanu technicznego I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. orzeka, ze zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu; III. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. na rzecz skarżącej K. I. kwotę 757 (słownie: siedemset pięćdziesiąt siedem) tytułem kosztów postępowania sądowoadministracyjnego

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 9 listopada 2007r. Nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W., działając na podstawie art. 66 ust. pkt 1, 3 i 4 oraz art. 81c ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane ( t.j. Dz.U. Nr 156 z 2006r. , poz. 1119 ze zm.), nałożył na K. I. i E. C. jako współwłaścicieli nieruchomości przy ul. J. [...] we W. ( obręb Z., AM-2, działka nr [...]) obowiązek doprowadzenia ww. obiektu budowlanego do dobrego stanu technicznego poprzez zrealizowanie zaleceń zawartych w protokole z przeglądu okresowego budynku dokonanego w dniu 30 marca 2007r. przez mgr inż. J. S., tj. wykonanie remontu elewacji wraz z tarasem i zejściem do ogrodu oraz uzupełnienie brakujących tralek schodów wewnętrznych w części poddasza w terminie 3 miesięcy od dnia otrzymania decyzji.

Od powyższej decyzji, w imieniu K. I., odwołanie złożył jej pełnomocnik. Jako główny zarzut podniósł to, że organ I instancji nałożył na współwłaścicieli obowiązek wykonania remontu elewacji wraz z jej dociepleniem, nie nakładając obowiązku usunięcia przyczyn degradacji technicznej budynku i to w okresie zimowym, w którym z uwagi na temperatury takich prac się nie wykonuje.