Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 8 marca 2018 r., sygn. IV SA/Po 972/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Jarosz Sędziowie WSA Donata Starosta WSA Tomasz Grossmann (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 08 marca 2018 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ulicy [...] w P. na decyzję Wojewody z dnia [...] sierpnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

W dniu [...] marca 2017 r. J. K. (dalej też jako "Inwestor") wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i lokalami usługowymi w parterze na nieruchomości przy ul. [...] w P. (działka nr ewid.[...], ark. 16, obręb Ś.).

Decyzją nr [...] z [...] czerwca 2017 r. (znak: [...]) Prezydent Miasta P. (dalej też jako "Prezydent Miasta" lub "organ I instancji") zatwierdził na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia [...] lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290; dalej w skrócie "pr.bud.") projekt budowlany i udzielił J. K. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i lokalami usługowymi w parterze na nieruchomości przy ul. [...] w P. (dz. nr [...], ark. 16, obręb Ś.).

Zdaniem organu I instancji złożony projekt budowlany jest zgodny z ostateczną decyzją o warunkach zabudowy nr [...] z [...] lutego 2008 r. (zwaną też dalej "Decyzją WZ") oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi. Ponadto organ I instancji wskazał, że Inwestor złożył oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Projektanci i sprawdzający oświadczyli, że projekt budowlany został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Prezydent Miasta wyjaśnił, iż projekt budowlany został uzgodniony przez rzeczoznawcę do spraw sanitarno-higienicznych oraz do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.