Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 16 października 2017 r., sygn. II SA/Gl 482/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Matan, Sędziowie Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Protokolant Agnieszka Jurczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 października 2017 r. sprawy ze skarg Z. B. i M. L.-S. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie przedłożenia projektu budowlanego zamiennego i wykonania określonych robót budowlanych 1. w sprawie ze skargi M. L.-S. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. w sprawie ze skargi Z. B. umarza postępowanie, 3. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. na rzecz skarżącej M. L.-S. kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Przedmiotem niniejszego postępowania jest budynek mieszkalny przy ulicy [...] w G., w zabudowie bliźniaczej, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne - na parterze i na piętrze, na działce o numerze ewidencyjnym 1 (pierwotnie numer 2), która to działka oddana została przez Prezydenta Miasta G. w wieczyste użytkowanie M. P. i M. B., a dwa samodzielne lokale mieszkalne zostały sprzedane - na parterze - M. B., a na piętrze - M. P., jako odrębne własności, z zastrzeżeniem, że wszelkie części wspólne budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, stanowią przedmiot współwłasności z udziałem 50/100.

Po wykupieniu lokali obydwie współwłaścicielki podjęły decyzje o rozbudowie obiektu w miejscu istniejących pomieszczeń gospodarczych, a w dniu [...] roku obie złożyły pisemne oświadczenia, iż wyrażają zgodę na rozbudowanie mieszkania przez sąsiadkę bez roszczenia z tego tytułu pretensji.

Właścicielka nieruchomości położonej w G. przy ul. [...] M. P. w dniu [...] roku uzyskała decyzję nr [...], zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę. Na podstawie tego pozwolenia w latach [...]-[...] zrealizowane zostały roboty budowlane (sposobem gospodarczym), pod nadzorem kierownika budowy. Od [...] roku, po śmierci M. P., współwłaścicielami nieruchomości zostali M. L. - S. i M. P.