Wyrok WSA w Kielcach z dnia 28 lipca 2017 r., sygn. II SA/Ke 302/17

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Chobian (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Armański, Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 lipca 2017r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej "..." w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z [...], po rozpatrzeniu wniosku [...] Spółka Akcyjna Spółka Komandytowa o ponowne rozpoznanie sprawy zakończonej decyzją Kolegium z [...], stwierdzającą nieważność decyzji Prezydenta Miasta z [...] o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami wbudowanymi w kondygnację podziemną oraz w piwnice, na działkach o numerach: [...]/1, [...], [...]/3, [...]/5 i [...]/4, przy ul. P. w K., na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 kpa uchyliło w całości zaskarżoną decyzję i w to miejsce orzekło o odmowie stwierdzenia nieważności decyzji z [...].

Do wydania tej decyzji doszło na tle następujących okoliczności faktycznych i prawnych.

Decyzją z [...] Nr [...] Prezydent Miasta ustalił na wniosek B. Spółki Akcyjnej Spółki Komandytowej warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami wbudowanymi w kondygnację podziemną oraz piwnice, na działkach nr ew. [...]/1, [...], [...]4/3, [...]/5 i [...]/4, w granicach oznaczonych na załączniku graficznym literami ABCDEFGHIJ-A, obręb 0015, przy ul. P. w K. Decyzją tą ustalono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 27 metrów od osi pasa drogowego, wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni terenu w liniach rozgraniczających teren inwestycji od 0,24 do 0,34 i co najmniej 25% powierzchni terenu biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej budynku od 22,5 do 49,0 m, wysokość górnej krawędzi (gzymsu lub attyki) elewacji frontowej od 7,3 do 9,0 m, geometrię dachu - dach płaski.