Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 5 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Wr 72/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Olga Białek (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz Protokolant: Starszy asystent sędziego Katarzyna Grott po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 5 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi D. A. i S. A. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie nakazu wykonania robót budowlanych mających na celu doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem robót polegających na wykonaniu zadaszenia istniejącego tarasu oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

D. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego we W. (dalej DWINB) zaskarżoną decyzją z dnia [...] nr [...], na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 k.p.a., po rozpatrzeniu odwołania D. A. i S. A. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w T. (dalej PINB) z dnia [...] nakazującej wykonanie robót budowlanych mających na celu doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem robót polegających na wykonaniu zadaszenia tarasu w postaci wydłużenia okapu istniejącego dachu budynku mieszkalnego, uchylił decyzję organu pierwszej instancji w części dotyczącej terminu wykonania ww. robót i wyznaczył nowy termin ich wykonania, w pozostałej części utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że na skutek kontroli robót budowlanych wykonanych w związku z budową zadaszenia w budynku mieszkalnym przy ul. [...] w O. Ś., PINB stwierdził, że przedmiotowy budynek usytuowany jest na działce nr [...] jednym bokiem, czyli ścianą garażu, w granicy z działką nr [...]. Nad garażem znajduje się taras dostępny z poziomu piętra istniejącego budynku mieszkalnego. Przedmiotowy taras jest w części zadaszony dachem stanowiącym przedłużenie dachu istniejącego budynku mieszkalnego. Konstrukcja ww. zadaszenia jest wsparta na 2 słupach drewnianych zamocowanych do podłogi tarasu. Okap ww. zadaszenia wystaje poza granicę działki. Ponadto woda opadowa z ww. zadaszenia, jak i części dachu budynku mieszkalnego odprowadzana jest za pomocą rynny i rury spustowej na nieutwardzony teren działki sąsiedniej nr [...]. Pomiędzy słupami konstrukcji zadaszenia zamontowana jest balustrada drewniana. Jak ustalono konstrukcja zadaszenia w postaci 7 krokwi została trwale połączona i osadzona w ścianie budynku w taki sposób, że obecnie tworzy jednolitą płaszczyznę z istniejąca połacią budynku mieszkalnego. Według oświadczenia inwestora cała konstrukcja zadaszenia powstała około 4-5 lat wcześniej.