Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 marca 2017 r., sygn. IV SA/Po 980/16

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Donata Starosta Sędziowie WSA Ewa Kręcichwost-Durchowska (spr.) WSA Anna Jarosz Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 marca 2017 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w P. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2016 r. nr [...] w przedmiocie doprowadzenia budynku do stanu poprzedniego oddala skargę

Uzasadnienie

Sygn. akt IV SA/Po [...]

Uzasadnienie

Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] września 2016 r. nr [...], po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w P. oraz odwołania M. S., utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. (dalej "PINB") z dnia [...] maja 2016 r. nr [...] znak: [...]

W uzasadnieniu organ wskazał, iż w dniu [...] kwietnia 2015 r. w trakcie przeprowadzonej kontroli na przedmiotowej nieruchomości ustalono, że w ścianie zewnętrznej lokalu nr [...], która znajduje się w granicy z nieruchomością przy ul. [...], znajduje się otwór okienny. Właścicielka lokalu M. S. oświadczyła do protokołu z kontroli, że nabyła lokal w 2012 r. i nie wie kto jest inwestorem przedmiotowego otworu okiennego.

Po ustaleniu właścicieli przedmiotowego budynku oraz składu zarządu wspólnoty mieszkaniowej nieruchomości przy ul. [...] w P., pismem z dnia [...] maja 2015 r. ([...]) PINB zwrócił się do Miejskiego Konserwatora Zabytków z prośbą o przesłanie posiadanych dokumentów dotyczących przedmiotowej nieruchomości. Z kolei pismem z dnia [...] maja 2015 r. ([...]) PINB zwrócił się do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta P. z prośbą o wypożyczenie akt sprawy dotyczących ww. budynku.

Wraz z pismem z dnia [...] maja 2015 r. ([...]) Urząd Miasta P. Wydział Urbanistyki i Architektury przekazał do PINB akta archiwalne dotyczące ww. budynku. Z adnotacji PINB na ww. piśmie wynika, ze w wypożyczonych aktach nie ma dokumentów świadczących o legalności otworów okiennych wykonanych w ścianie szczytowej od strony ulicy [...]. Miejski Konserwator Zabytków pismem z dnia [...] maja 2015 r. znak: [...] poinformował, że nie posiada żadnych dokumentów dotyczących otworów okiennych w ścianie szczytowej kamienicy przy ul. [...] w P..