Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 9 lutego 2017 r., sygn. II SA/Wr 793/16

Budowlane prawo

 

Dnia 9 lutego 2017 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędzia WSA Alicja Palus (spr.) po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 lutego 2017 r. sprawy ze skargi K. H. i B. H. na postanowienie D. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty legalizacyjnej oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] r. Nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W. działając na podstawie art. 49 ust. 1 i ust. 2 w związku z art. 59f ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) oraz art. 123 kodeksu postępowania administracyjnego ustalił opłatę legalizacyjną budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. S. we W. (dz. nr 2, AM-15, obręb R.) rozbudowanego i nadbudowanego bez wymaganego pozwolenia właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej - w wysokości 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) oraz wezwał C. W. i Z. W. - właścicieli nieruchomości przy ul. S. we W. do wpłaty orzeczonej kwoty w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego postanowienia na podany numer rachunku bankowego lub do złożenia w tym terminie wniosku do Wojewody D. o rozłożenie na raty, umorzenie w całości lub w części lub odroczenie terminu płatności opłaty legalizacyjnej w trybie art. 67a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.).

Uzasadniając podjęte orzeczenie Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W. wyjaśnił, że postępowanie administracyjne w sprawie robót budowlanych wykonanych w budynku mieszkalnym przy ul. S. we W. zostało wszczęte na podstawie pisemnego wniosku współwłaścicieli sąsiedniej nieruchomości - K. i B. H.. W toku postępowania przeprowadzony został w dniu 3 grudnia 2007 r. dowód z oględzin, podczas których ustalono, że na terenie posesji przy ulicy S. we W. istnieje dwurodzinny wolno stojący parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, o mansardowym układzie zadaszenia, z pokryciem z dachówki. Część parterowa budynku w konstrukcji murowej, stropy drewniane. Odległości budynku od granic działki są tożsame z odległościami wskazanymi na mapie zasadniczej. W poziomie poddasza obiektu, od strony nieruchomości przy ulicy S. we W., znajduje się taras. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych poddasza (trzech pokoi, kuchni i łazienki) wynosi ok. 2,20 m. W zadaszeniu wykonano okna połaciowe. Teren posesji zagospodarowany, budynek wyposażono w wewnętrzne instalacje. Od strony zachodniej dobudowano ganek (strefę wejścia). W części południowo-zachodniej istnieje drewniany budynek gospodarczy, w którym przechowywane są narzędzia ogrodnicze. (Z czynności dowodowych sporządzono protokół.)