Wyrok WSA w Krakowie z dnia 16 lutego 2017 r., sygn. II SA/Kr 1556/16

Planowanie przestrzenne

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA WSA Beata Łomnicka Sędziowie: WSA Krystyna Daniel (spr.) WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Protokolant: Maksymilian Krzanowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 lutego 2017 r. sprawy ze skargi W. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 12 października 2016 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości skargę oddala.

Uzasadnienie

Burmistrz N. decyzją z 11 sierpnia 2016r. na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 6 ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016r. poz. 778), w związku z uchwałą Rady Miejskiej w N. Nr [...] z 30 grudnia 2010r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "[...]" N. w zakresie działki nr [...] położonej w S. (Dz. Urz. Woj. [...] ), ustalił dla W.W. opłatę jednorazową w wysokości 26.576,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w S. , którą stanowi działka ewidencyjna nr [...] w związku z uchwaleniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zbyciem wyżej wymienionej nieruchomości.

W uzasadnieniu organ podał, że w dniu 3 czerwca 2015r. W.W. oświadczeniem o objęciu udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością oraz umową przeniesienia przedmiotu aportu na spółkę zawartą w formie aktu notarialnego Rep. [...] , zbył nieruchomość położoną w S. , którą stanowi działka ewidencyjna nr [...] o pow. 0,99 ha, objęta księgą wieczystą Nr [...] . Zbycie nieruchomości nastąpiło na rzecz firmy "[...] " spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w S.

Organ ustalił, że przedmiotowa nieruchomość podlega ustaleniom zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "[...]" N. w zakresie działki nr [...] położonej w S. , zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w N. Nr [...] z 30 grudnia 2010r., obowiązującego od 21 lutego 2011r., zgodnie, z którym działka nr [...] w S. położona jest w terenach zabudowy produkcyjno-