Wyrok WSA w Warszawie z dnia 21 listopada 2016 r., sygn. IV SA/Wa 1786/16

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik, Sędziowie sędzia WSA Aneta Dąbrowska, sędzia WSA Łukasz Krzycki (spr.), Protokolant st. spec. Anna Nader, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2016 r. ze skargi J. S. na decyzję Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia [...] kwietnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Minister Infrastruktury i Rozwoju, na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2016 r., poz. 23), zwanej dalej "K.p.a.", utrzymał w mocy rozstrzygnięcie Wojewody [...] z [...] sierpnia 2015 r. o odszkodowaniu (w wysokości 3 559,00 zł.) na rzecz p. J. S., za szkody powstałe wskutek ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z wybudowaniem gazociągu na działce ew. nr [...] (obr. [...]) w gminie [...], objętej orzeczeniem Wojewody [...] z [...] grudnia 2010 r., o ustaleniu lokalizacji inwestycji towarzyszącej inwestycjom w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w S. (zmienionej decyzją z [...] września 2012 r.) oraz zobowiązującej O. S.A. do wypłaty ustalonego odszkodowania w terminie 14 dni.

Uzasadniając decyzje przywołano następujące uwarunkowania formalne i prawne sprawy:

- podstawą dla ustalenia wysokości odszkodowania był operat szacunkowy, sporządzony 10 grudnia 2014 r. przez rzeczoznawcę majątkowego (p. M. J. nr uprawnień [...]), którego aktualność została potwierdzona klauzulą z 5 lutego 2016 r.,

- nieruchomość jest położona w miejscowości [...], przy ul. [...]; najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią głównie tereny niezabudowane, tereny leśne oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa i usługowa; nieruchomość stanowi działkę gruntu niezabudowanego; przechodzi przez nią gazociąg DN 500; pas lokalizacji inwestycji znajduje się we wschodniej części działki; nie jest ona na nim użytkowana i zagospodarowana; działka jest porośnięta chwastami, brak na niej naniesień; położona jest na terenie płaskim; biegły wskazał, że strefa kontrolowana budowanego gazociągu DN 700 wyniosła 196,83 m2, a strefa inwestycji wyniosła 548,83 m2; długość odcinka gazociągu, przebiegającego przez nieruchomość, wynosi 16,5 m.; 10 lipca 2013 r. dokonano wizji terenowej nieruchomości przed wejściem wykonawców, a po zakończeniu inwestycji - 5 marca 2014 r.,