Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 28 lutego 2023 r., sygn. I SA/Po 796/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Protokolant: st. sekr. sąd. Joanna Świdłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lutego 2023 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. w [...] na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 17 marca 2022 r. na podstawie art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm. – dalej: "k.p.a.") oraz art. 129 ust. 5 pkt 1 i 2 w związku z art. 124 ust. 4 i 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm. – dalej: "u.g.n."), po rozpatrzeniu wniosku spółki E. P. (dalej: "skarżąca", "strona") Starosta [...] ustalił na rzecz M. B. odszkodowanie w wysokości [...] zł z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości stanowiącej w dniu ograniczenia prawa własności działkę nr [...], obręb P., zapisaną w prowadzonej przez Sąd Rejonowy [...] księdze wieczystej nr [...] Do wypłaty odszkodowania zobowiązał skarżącą.

W uzasadnieniu decyzji organ wyjaśnił, że w dniu 26 kwietnia 2016 r. wydał decyzję w której orzekł o ograniczeniu sposobu korzystania z ww. nieruchomości, poprzez zezwolenie skarżącej na wykonanie prac polegających na założeniu i przeprowadzeniu na części nieruchomości przewodów i urządzeń służących do przesyłania energii elektrycznej dla inwestycji polegającej na przebudowie istniejącej napowietrznej elektroenergetycznej jednotorowej linii 110 kV P. - W.. Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości nastąpiło w następującym zakresie: powierzchnia zajęta przez pas ograniczenia wynosi 334,6 m2, długość projektowanej trasy linii 24,3 m (po osi linii), szerokość pasa ograniczenia dla linii wynosi 13,8 m. Przebieg linii przez powyższą działkę został określony na mapie stanowiącej załącznik do powyższej decyzji. Organ wyjaśnił, że wywłaszczenie w formie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości nastąpiło w trybie przepisów u.g.n. W szczególności w toku powyższego postępowania organ uznał za udowodnione, iż w księdze wieczystej nr [...] w dniu wydania decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości figurował wpis prawa własności na rzecz M. B..