Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 16 lipca 2015 r., sygn. I SA/Ol 342/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Renata Kantecka (sprawozdawca) Sędziowie sędzia WSA Zofia Skrzynecka sędzia WSA Jolanta Strumiłło Protokolant stażysta Joanna Lasek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 lipca 2015r. sprawy ze skarg M. P. i S. P. na decyzje Dyrektora Izby Skarbowej z dnia "[...]" nr "[...]", nr "[...]" w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargi

Uzasadnienie

Zaskarżonymi decyzjami z dnia 11 czerwca 2012 r. Dyrektor Izby Skarbowej po rozpatrzeniu odwołań S. P. i M. P. (zwanych dalej "stronami", "skarżącymi", "podatnikami") utrzymał w mocy decyzje Naczelnika Urzędu Skarbowego w K. z dnia 4 stycznia 2012 r. umarzające postępowanie w sprawie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Jak wynika z akt administracyjnych, po przeprowadzeniu postępowania kontrolnego organ I instancji ustalił, że skarżący nabyli od K. W. w 2006 r. grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, położone w T. o powierzchni 32,296 ha za kwotę 600.000 zł (akty notarialne Rep. "A" nr "[...]" z dnia 10.11.2006r. i nr "[...]" z dnia 18.12.2006r.). Następnie w 2007 r. skarżący dokonali odpłatnego zbycia części zakupionych w 2006r. gruntów, po wcześniejszym ich podzieleniu na mniejsze działki oraz po ustaleniu na części gruntów (części działek uzyskanych w wyniku podziału) nieodpłatnej służebności gruntowej ustanowionej na czas nieograniczony na rzecz każdoczesnego właściciela sprzedanych działek, polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez te działki. Łącznie w 2007r. podatnicy sprzedali 22 działki z 57 wyodrębnionych.

Podatnicy złożyli w związku z w/w transakcjami sprzedaży deklaracje w Urzędzie Skarbowym w K. o osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych objętych zryczałtowanym podatkiem dochodowym PIT-23 oraz oświadczenia o przeznaczeniu środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2012r., poz. 361 ze zm.), dalej w skrócie "updof", w brzmieniu obowiązującym w 2006r. (tj. roku nabycia nieruchomości).