Czy podatnik może skorzystać z ulgi mieszkaniowej wydatkując środki na dwa różne cele mieszkaniowe

Czy podatnik, który wykazał w zeznaniu podatkowym PIT-39 zwolnienie dochodów na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 może wydatkować środki na dwa cele mieszkaniowe, tj. spłatę kredytu oraz budowę domu? Osiągnięty przychód z tytułu sprzedaży nieruchomości podatnik chciałby przeznaczyć w części na spłatę kredytu hipotecznego, a za pozostałą część rozpocząć budowę domu jednorodzinnego. Od kiedy należy liczyć 3 lata kalendarzowe, czy od końca roku w którym sprzedano nieruchomość, czy od złożenia zeznania podatkowego?