Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 października 2016 r., sygn. I SA/Po 1820/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Włodzimierz Zygmont (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędzia WSA Małgorzata Bejgerowska Protokolant st. sekr. sąd. Agnieszka Ratajczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu [...]. sprawy ze skargi O. F. na interpretację indywidualną Ministra Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej w P. z dnia [...] maja 2015r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

O. F. ( dalej: "wnioskodawca", "skarżący") wystąpił o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) - dalej: "u.p.d.f.", w którym przedstawił następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w [...] w gminie T. [...], dla której Sąd Rejonowy P. - Stare M. w P.. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...] o łącznej powierzchni 6,8782 ha. Nieruchomość nabył w dniu [...] r. w drodze umowy przeniesienia własności. Cena metra kwadratowego przy nabyciu wyniosła [...] zł/m2. Nieruchomość składa się z działek gruntu, które są sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako R - grunty orne. Nieruchomość jest nieopłotowana, nieuzbrojona i przylega do drogi publicznej. Stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Jednocześnie jest w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w Lusówku - części południowej przeznaczona jako "MN" - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w [...] - części południowej został uchwalony przez Radę Gminy T. [...] Uchwałą z dnia [...] r. Dla obszaru objętego planem ustalono stawkę służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.