Wyrok WSA w Krakowie z dnia 14 listopada 2014 r., sygn. II SA/Kr 525/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Iwona Niżnik - Dobosz Sędziowie: Sędzia WSA Mariusz Kotulski Sędzia WSA Waldemar Michaldo (spr.) Protokolant: Urszula Czerwińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2014 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję Nr [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 7 lutego 2014 r., znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki skargę oddala. [pic]

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2012 r. znak: [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w T. nakazał inwestorowi M. B. rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w wymiarach 9,8m x 5,6m wraz z gankiem wejściowym w wymiarach 3,95 m x 1,80 m, zlokalizowanego na działce nr [...] w miejscowości Ł., Gmina S., wybudowanego przed rokiem 1995 bez wymaganego pozwolenia na budowę.

W uzasadnieniu przedmiotowej decyzji organ I instancji przypomniał, iż postępowanie w niniejszej sprawie zostało wszczęte w wyniku zawiadomienia A. C., która pismem z dnia [...] października 2010 r. zwróciła się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w T. (dalej: PINB) m.in. o dokonanie kontroli budynku zlokalizowanego na działce nr [...] w miejscowości Ł.

W dniu [...] października 2010 r. PINB przeprowadził czynności kontrolne podczas których stwierdził, że na przedmiotowej działce istnieje "budynek mieszkalny, wolnostojący, murowany parterowy (...) na działce znajduje się suchy ustęp. Nie ma przyłącza wody, tylko woda pobierana jest ze studni bezpośrednio (...). Odległość studni od ustępu wynosi 6,70 m". Z. B. oświadczyła, że budynek wybudował jej mąż - M. B. "ok. 20 lat temu" bez pozwolenia na budowę.

W oparciu o zebrany materiał dowodowy organ ustalił, że przedmiotowy budynek mieszkalny wybudowany został przed rokiem 1995 bez wymaganego pozwolenia na budowę, a lokalizacja budynku jest niezgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. narusza ustalenia planu zagospodarowania obowiązującego w okresie budowy przedmiotowego budynku - około roku 1990, a także narusza ustalenia obecnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy S.