Wyrok WSA w Krakowie z dnia 13 marca 2014 r., sygn. II SA/Kr 1474/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Niżnik- Dobosz / spr. / Sędziowie WSA Krystyna Daniel Mariusz Kotulski Protokolant Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lutego 2014 r. sprawy ze skargi L. P. i W. P. na uchwałę Nr XXXV/ 225/2001 Rady Miejskiej w Sułkowicach z dnia 10 maja 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Biertowice, Krzywaczka i Miasta Sułkowice I. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały; II. zasądza od Rady Miejskiej w Sułkowicach na rzecz skarżących L. P. i W. P. kwotę 574 /pięćset siedemdziesiąt cztery/ złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu 10 maja 2001 r. Rada Miejska w Sułkowicach podjęła uchwałę nr XXXV/225/2001w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Biertowice, Krzywaczka i Miasta Sułkowice. Uchwała została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 29 czerwca 2001 r., poz. 1079.

Pismem z dnia 26 sierpnia 2013 r. L.P. i W.P. wezwali Radę Miejską w Sułkowicach do usunięcia naruszenia interesu prawnego, spowodowanego uchwaleniem wyżej wymienionej uchwały.

W uzasadnieniu strony podały, że są właścicielami nieruchomości utworzonej z działki nr [....] położonej w obrębie B. , która została objęta planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym powyższą uchwałą (obszar MN). W ich ocenie, w wyniku przyjęcia uchwały, w istotny sposób została ograniczona możliwość zlokalizowania na przedmiotowej nieruchomości zabudowy usługowej. Z treści planu wynika, że zabudowa usługowa nie może przekraczać 20% powierzchni użytkowania podstawowego całego obszaru objętego ustaleniem, a na przedmiotowym terenie można jedynie lokalizować pojedyncze obiekty usługowe. Zdaniem stron, takie ograniczenie jest niczym nieuzasadnione, bowiem tereny MN znajdują się w bliskim sąsiedztwie z terenami o przeznaczeniu usługowym (np. 5U, 5MU), co może wskazywać na to, że zwiększenie intensywności zabudowy usługowej na terenach MN nie zaburzy ładu przestrzennego.