Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 października 2013 r., sygn. II SA/Po 691/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jakub Zieliński Sędziowie Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Sędzia WSA Maria Kwiecińska Protokolant St. sekretarz sąd. Joanna Wieczorkiewicz-Skoczek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 października 2013 r. sprawy ze skargi I. B. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] kwietnia 2013 r. Nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lutego 2013r. ([...]) PINB ponownie rozpoznając sprawę z powołaniem na art. 37 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z 24 października 1974 r. prawo budowlane /Dz. U. z 1974 r. nr 38 poz.229 / nakazał Pani I. B. rozbiórkę budynku garażowego usytuowanego na zapleczu nieruchomości położonej w L. przy ul. N. 59, na działce nr [...].

W uzasadnieniu organ podał, że w związku z pismem Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia [...] września 2011r. PINB wszczął postępowanie administracyjne w sprawie legalności zabudowy nieruchomości położonej w L. przy ul. N. oraz przeprowadził dnia 7 października 2011r. kontrolę na tejże nieruchomości. Z protokołu sporządzonego podczas kontroli wynika, że na posesji przy ul. N. w L. w granicy działki usytuowano w 1991r. garaż konstrukcji drewnianej, którego inwestorem był mąż Pani I. B. Obiekt ten nie jest połączony w sposób trwały z gruntem.

Spółdzielnia Mieszkaniowa pismem z dnia [...] listopada 201 lr. (Ldz. [...]) poinformowała PINB, że nie posiada dokumentów potwierdzających, jakoby wyraziła ona zgodę na montaż garażu będącego przedmiotem niniejszej sprawy.

Dnia 5 listopada 2011 r. I.B., oświadczyła, że zobowiązuje się rozebrać do dnia 31 grudnia 2011 r. garaż drewniany położony na zapleczu nieruchomości położonej w L. przy ul. N. Następnie, pismem z dnia 20 grudnia 2012r. Pani I.B. wycofała się z zamiaru rozebrania przedmiotowego obiektu.

Pismem z dnia [...] stycznia 2012r. ([...]) Urząd Miasta poinformował PINB, że "na teren przy ul. N. (w tym działką o nr ewid. [...] ark. Mapy [...]) według stanu na rok 1991 obowiązywały ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta L., zatwierdzonego uchwałą nr [...] w L. z dnia [...] kwietnia 1982r. (Dz. U. Woj. Leszczyńskiego nr 1, poz. 3 z 1985r.). Przedmiotowa działka należała do jednostki strukturalnej A16UO (usługi oświaty) ww. planu. " Plan określa jednostkę A 16 UO jako "teren z przewaga usług z zielenią towarzyszącą. Adaptuje się istniejącą szkolę podstawową. Szkołę przeznacza się do rozbudowy kosztem sąsiednich działek. Adaptuje się istniejący zbiornik wody przy ul. P".