Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 lutego 2013 r., sygn. VIII SA/Wa 728/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Szymanowicz-Nowak /sprawozdawca/, Sędziowie Sędzia WSA Justyna Mazur, Sędzia WSA Renata Nawrot, Protokolant Referent Małgorzata Domagalska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lutego 2013 r. sprawy ze skargi [...] Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w R. z dnia [...] lipca 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2012 r. Prezydent Miasta R. (dalej: "Prezydent", "organ I instancji"), działając na podstawie art. 104 ustawy z dnia

14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm., zwanej dalej: "Kpa") w związku z art. 98 a, art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r.

Nr 102, poz. 651 ze zm., zwanej dalej: "u.g.n.") oraz Uchwały Nr 191/2007 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 29 października 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego

z 2007 r. Nr 247, poz. 7205, zwanej dalej "Uchwałą"), orzekł o: ustaleniu [...] Spółce z o.o. z siedzibą w R. przy ul. S. [...] (dalej: ‘skarżąca", "skarżąca spółka"), opłaty adiacenckiej w wysokości [...] zł. z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, położonej w R. przy ul. L. o łącznej powierzchni [...] ha, stanowiącej działki ewidencyjne o numerach: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] z obrębu [...] D. [...], ark. [...] wskutek podziału działki nr [...], zatwierdzonego ostateczną decyzją Prezydenta z dnia [...] sierpnia 2009 r.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia Prezydent podniósł, że na podstawie

art. 98 a u.g.n. zlecił opracowanie operatu szacunkowego przedmiotowej nieruchomości rzeczoznawcy majątkowemu D. K. w celu określenia wzrostu wartości rynkowej tejże nieruchomości na skutek jej podziału na wniosek właściciela. Opłata adiacencka liczona jest na poziomie 30 % wzrostu tej wartości w oparciu o treść w/w Uchwały.