Wyrok WSA w Kielcach z dnia 29 listopada 2012 r., sygn. II SA/Ke 656/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Teresa Kobylecka (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Renata Detka, Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 29 listopada 2012r. sprawy ze skargi T.T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpoznaniu odwołania Teresy Tarnowskiej od decyzji Burmistrza Miasta i Gminy z dnia [...], którą na wniosek M. i C. małż. S., ustalono warunki zabudowy działek nr ewid. 328/1, 329/2 i 302-dr., położonych w B. przy ul. K., dla zabudowy usługowo-mieszkaniowej, polegającej na budowie budynku usługowo-mieszkalnego, obejmującego funkcję gastronomiczną, handlową, usługi inne nieuciążliwe dla środowiska oraz funkcję mieszkalną jako uzupełniającą, o nieprzekraczalnej powierzchni sprzedaży do 2000m² oraz budowie zjazdu publicznego - na podstawie art.138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy wskazał następujący stan faktyczny i prawny sprawy:

Burmistrz Miasta i Gminy, po rozpatrzeniu wniosku . i C. małż. S. decyzją z dnia [...] ustalił warunki zabudowy dla inwestycji wymienionej w rozstrzygnięciu. Odwołanie od decyzji złożyła T. T., właścicielka działki sąsiedniej. Do odwołania załączono 11 fotografii zarzucając, że:

przy okazji rozbiórki budynku frontowego na działce nr 328 rozebrana została także ściana jej budynku oraz część fundamentu, a pozostawione zostały jedynie podpory, rozebrano ścianę na piętrze do stropu, a woda sączyła się w uszkodzoną ścianę powodując jej zagrzybienie, komin atrapa był ustawiony na pustkach na strychu,

nie otrzymała pozwolenia na rozbiórkę budynku sąsiadów,

rozebranie części ściany budynku sąsiada spowodowało pękanie ściany nośnej budynku strony składającej odwołanie, natomiast dalsze rozbiórki obiektu mogą spowodować katastrofę budowlaną.