Wyrok WSA w Łodzi z dnia 8 lutego 2008 r., sygn. II SA/Łd 617/07

Dnia 8 lutego 2008 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA: Grzegorz Szkudlarek Sędziowie Sędzia WSA: Jolanta Rosińska Sędzia WSA: Joanna Sekunda - Lenczewska (spr.) Protokolant Asystent sędziego Katarzyna Orzechowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 lutego 2008 roku przy udziale - sprawy ze skargi M. G. i W. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...], Nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. solidarnie na rzecz strony skarżącej - M. G. i W. G kwotę 757 (słownie: siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu 8 marca 2005 roku M. G., reprezentowana przez pełnomocnika A. B. złożyła wniosek do Prezydenta Miasta Ł. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku handlowo - usługowo - biurowego na nieruchomości położonej w Ł. przy ul. A. 112 na działkach nr 247/9 i 248/4 o powierzchni 300 m kw., 4 lub 5 kondygnacjach, kubaturze 6000 m kw., powierzchni usług ok. 225 m kw. We wniosku wskazano, iż dojazd na teren działki i dostęp do drogi publicznej zapewniony z istniejącej komunikacji. Z załączonej mapy wynikało, iż dostęp ten inwestor przewiduje z ul. A. Do wniosku dołączono również wstępne umowy z dostawcami mediów.

Organ I instancji wystąpił w dniu 26 czerwca 2005 roku o opinie do Zarządu Dróg i Transportu w Ł. oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zarząd Dróg i Transportu stwierdził w piśmie z dnia 13 lipca 2005 roku, iż m. in. zauważa problemy związane z obsługą komunikacyjną nieruchomości, zwrócił uwagę, iż od ulicy A. istnieją ograniczenia w obsłudze poprzez ograniczenie ruchu kołowego i konkretne godziny dostaw do sklepów. Konserwator Zabytków wskazał wstępne warunki zabudowy mające znaczenie przy lokalizacji obiektu wśród zabudowy historycznej.