Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 22 listopada 2012 r., sygn. II SA/Gl 760/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.), Protokolant st. sekretarz sądowy Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 listopada 2012 r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego w Pszczynie na uchwałę Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 15 stycznia 2008 r. nr XVII/142/08 w przedmiocie zasad wynajmowania lokali 1) stwierdza nieważność § 2 ust. 1 zaskarżonej uchwały w części wskazującej, że za osoby spełniające warunki do zawarcia umowy najmu lokalu uznaje się jedynie osoby nie mające tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego; 2) stwierdza nieważność § 8 ust. 5 zaskarżonej uchwały; 3) oddala skargę w pozostałej części.

Uzasadnienie

W dniu 15 stycznia 2008 r. Rada Miejska w Czechowicach-Dziedzicach podjęła uchwałę nr XVII/142/08 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Czechowice-Dziedzice.

Uchwała została podjęta na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 2 pkt 1 i art. 42 art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.: Dz. U. 2001, Nr 142, poz. 1951 z późn. zm.), a także art. 21 ust. 1, pkt 2 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j.: Dz. U. 2005, Nr 31, poz. 266 z późn. zm. - zwanej dalej: ustawą o ochronie praw lokatorów).

Rozstrzygnięciem nadzorczym z dnia 22 lutego 2008 r. nr NP./III/0911/24/08 Wojewoda Śląski stwierdził nieważność w § 2 ust. 1 ww. uchwały z uwagi na to, że za osoby spełniające warunki do zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony uznaje on jedynie osoby zameldowane na terenie Gminy Czechowice-Dziedzice.