Wyrok WSA w Łodzi z dnia 19 października 2012 r., sygn. II SA/Łd 834/12

Dnia 19 października 2012 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Tomasz Zbrojewski (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Anna Stępień Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Protokolant asystent sędziego Nina Krzemieniewska - Oleszek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 października 2012 roku przy udziale --- sprawy ze skargi U. T. i Z. T. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opinii dotyczącej podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Burmistrza P. z dnia [...] nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu na rzecz skarżących U. T. i Z. T. solidarnie kwotę 100 (sto) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Łd 834/12

U Z A S A D N I E N I E

Pismem z dnia 20 marca 2012 r. Z. i U. T. wystąpili do Burmistrza Miasta P. z wnioskiem o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości o nr ewid. [...] położonej w P. na działki nr [...] i [...]. W uzasadnieniu wnioskodawcy podali, że podziału dokonują w celu powiększenia działki nr [...], gdyż po podziale działki [...] działki [...] i [...] będą stanowiły jedną własność, a dojazd do działki [...] będzie odbywać się przez działkę [...].

Postanowieniem z dnia [...] r. Burmistrz Miasta P., na podstawie art. 93 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zaopiniował negatywnie przedstawiony podział nieruchomości nr [...]. W uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta P., zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w P. nr [...] z dnia [...], przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jak wynika z § 48 ust. 2 pkt 3 planu miejscowego nieruchomości podlegają podziałowi według zasad wynikających z rysunku planu z uwzględnieniem minimalnej powierzchni dzielonej działki 800 mkw. i zachowania minimum 20 m szerokości frontu. Kąt położenia granic względem ulic - 90º. Tymczasem, jak stwierdził organ, wstępny podział działki nr [...] nie uwzględnia zasad podziału przedstawionych na rysunku planu i nie uwzględnia warunku położenia granic względem ulic.