Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 13 listopada 2008 r., sygn. II SA/Gd 282/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant Starszy sekretarz sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 listopada 2008 r. sprawy ze skargi B. W. i M. W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 5 lutego 2008 r. Nr [...] w przedmiocie opinii w sprawie projektu podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Prezydenta Miasta z dnia 3 listopada 2007 r., Nr [...], 2. określa, że postanowienia opisane w punkcie pierwszym nie mogą być wykonane.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta postanowieniem z dnia 9 listopada 2007r. Nr [...] pozytywnie zaopiniował proponowany podział nieruchomości działki nr [...] km [...] obręb W. w G., jako zgodny z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego.

W uzasadnieniu organ podał, że postępowanie w sprawie podziału wskazanej nieruchomości prowadzone jest przez Wydział Geodezji Urzędu Miasta, na wniosek nr [...] z dnia 4 lipca 2007 r. Wiceprezydenta Miasta - M. S.. Organ podał, że dla obszaru obejmującego przedmiotowy teren obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy C. - W. w G., rejon ulic [...] i [...], uchwalonego Uchwałą Nr XXXII/753/05 Rady Miasta z dnia 22 czerwca 2005r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 86 poz. 1741 z dnia 13 września 2005r.). W powyższym planie teren działki nr [...] zlokalizowany jest w strefach: 020 MN1-zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz 098 KD-D 1/2- ulica dojazdowa 1x2. Celem podziału jest wydzielenie z przedmiotowej nieruchomości części pasa drogowego ulicy 098 KD-D 1/2, w związku z realizacją inwestycji celu publicznego, polegającej na "rozbudowie systemów kanalizacji zbiorczej i zaopatrzenia w wodę w aglomeracji G., w zakresie obejmującym sieć kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej i tłocznej wraz z przepompowniami ścieków oraz sieć wodociągową w dzielnicy W.". Przyjęta linia podziału przebiega zgodnie z linią rozgraniczającą w/w. strefy na rysunku planu. Działka oznaczona literą A stanowić będzie fragment pasa drogowego ulicy 098 KD-D 1/2, która zalicza się do kategorii dróg publicznych, o czym przesądza zapis załącznika nr 3 do przywołanej uchwały Rady Miasta. Po wydzieleniu z przedmiotowej nieruchomości części pasa drogowego pozostaje działka oznaczona literą B zlokalizowana w obrębie strefy 020 MN1, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Proponowany podział respektuje ustaloną dla tej strefy minimalną wielkość działki budowlanej 600 m2.