Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 11 września 2012 r., sygn. I SA/Gd 691/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Joanna Zdzienicka-Wiśniewska (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Ewa Kwarcińska, Sędzia WSA Bogusław Woźniak, Protokolant Starszy Sekretarz sądowy Agnieszka Rupińska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 11 września 2012 r. sprawy ze skargi P.N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia 16 stycznia 2012 r., nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2011 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 14 kwietnia 2011 r. Burmistrz Miasta wymierzył panu P. N. podatek od nieruchomości na 2011 r. w wysokości 13.903 zł, za nieruchomość położoną przy ul. [...] w C. Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 13 czerwca 2011 r. uchyliło zaskarżone rozstrzygnięcie i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania organowi I instancji.

Na skutek powtórnego rozpoznania sprawy Burmistrz Miasta decyzją z dnia 9 listopada 2011 r. ustalił panu P. N. wymiar podatku od nieruchomości na 2011 r. w kwocie 13.903 zł.

W odwołaniu od powyższej decyzji pan P. N. wskazał, że organ wadliwie opodatkował całkowicie zamortyzowane budowle, gdyż w ich przypadku uległa zmianie sytuacja własnościowa przedmiotowej nieruchomości, w związku z czym podstawą opodatkowania powinny być tabele amortyzacyjne poprzedniego właściciela, a nie wartość początkowa budowli, jak przyjął Burmistrz.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 16 stycznia 2012 r. utrzymało w mocy rozstrzygnięcie organu pierwszej instancji. W uzasadnieniu przywołując treść art. 2 ust. 1 i art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 95, poz. 613 ze zm.) a także art. 22g ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51 poz. 307 ze zm.) SKO wskazało, że przedmiotowa nieruchomość do 29 listopada 2010 r. stanowiła współwłasność pana W. N., który prowadził działalność gospodarczą wraz z panem P. N. W dniu 29 listopada 2010 r. została zniesiona współwłasność, w konsekwencji czego wyłącznym właścicielem nieruchomości został pan P. N., nadal prowadzący działalność gospodarczą. W ocenie organu zniesienie współwłasności nie może zostać potraktowane jako nabycie tej nieruchomości przez stronę.