Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 12 lipca 2012 r., sygn. II SA/Bk 324/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk, Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska (spr.),, sędzia NSA Stanisław Prutis, Protokolant Marta Marczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 lipca 2012 r. sprawy ze skargi B. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] lutego 2012 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

U podstaw podjętego rozstrzygnięcia legły następujące ustalenia.

Na skutek wniosku K. P. oraz J. i A. T. zostało wszczęte postępowanie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej rozbudowy budynku gospodarczo- garażowego na działce o nr geod. [...]położonej przy ul. S. w K.

Po analizie materiału dowodowego, w oparciu o przepisy ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.), zwanej dalej w skrócie: "u.p.z.p." , Burmistrz Miasta K.

w dniu [...].01.2012 r. wydał decyzję nr [...]ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej, której przedmiotem jest rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (szambo, przyłącze wodociągowe), zlokalizowanej na działce o nr geod. [...]przy ul. S. w K. W poszczególnych punktach decyzji ustalono: (1) warunki

i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym m.in. szerokość elewacji frontowej-do 7,5 m z tolerancją do 20 %, powierzchnię zabudowyprojektowanego budynku, która po rozbudowie nie powinna przekraczać 75 % powierzchni całej działki, (2) warunki dotyczące ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu i zdrowia ludzi oraz ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, (3) warunki dotyczące obsługi w zakresie komunikacji

i infrastruktury technicznej, (4) wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich, (5) wymagania dotyczące ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych, narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, (6) inne warunki wynikające z przepisów odrębnych, (7) linie rozgraniczające teren inwestycji.