Wyrok WSA w Krakowie z dnia 30 maja 2012 r., sygn. II SA/Kr 444/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) Sędziowie : WSA Mirosław Bator WSA Aldona Gąsecka - Duda Protokolant : Ewelina Knapczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 maja 2012 r. sprawy ze skargi K. B. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 27 stycznia 2012 r., znak: [...] w przedmiocie zgłoszenia sprzeciwu do zamiaru przystąpienia do użytkowania: skargę oddala

Uzasadnienie

Starosta N. decyzją z dnia 11 marca 2003 r. znak: [...] udzielił M.K. i A.K. pozwolenia na budowę inwestycji obejmującej budynek usługowo-mieszkalny wraz z infrastrukturą techniczną na działkach nr [...] i nr [...] położonych w N. przy ul. [...] . W decyzji tej zobowiązano inwestorów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jak również nałożono obowiązek uprzedniego uzyskania pozwolenia na użytkowanie części tego obiektu, gdyby inwestor zamierzał przystąpić do korzystania przed wykonaniem wszystkich prac budowlanych.

Umową darowizny z dnia 15 grudnia 2004 r. M.K. i A.K. darowali swojej córce K.B. działkę nr [...] i nr [...] .

Decyzją z dnia 24 sierpnia 2005 r. znak: [...] , Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w N. udzielił na wniosek inwestorów M.K. i A.K. pozwolenia na użytkowanie budynku usługowo-mieszkalnego w części mieszkalnej oraz piwnic wraz z infrastrukturą techniczną, położonego w miejscowości N. przy ul. [...] na dz. nr ewid. nr nr [...] , zrealizowanego na podstawie pozwolenia z dnia 11 marca 2003 r.

W decyzji tej zawarto pouczenie, zgodnie z art. 55 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego inwestor jest zobowiązany uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie części usługowej budynku nie objętej niniejszą decyzją, przed przystąpieniem do jego użytkowania.

W dniu 11 maja 2009 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w N. wpłynęło zawiadomienie K.B. o zakończeniu budowy i o zamiarze użytkowania części handlowej budynku usługowo-mieszkalnego zlokalizowanego na działkach nr [...] i [...] w N. przy ul. [...] .