Wyrok WSA w Krakowie z dnia 3 lutego 2012 r., sygn. II SA/Kr 1644/11

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Joanna Tuszyńska Sędziowie: WSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) WSA Mirosław Bator Protokolant: Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 stycznia 2012 r. sprawy ze skarg W.H. s. J.W.H. s. W.J.L. , K.B.-L. i B.B. na uchwalę Rady Miasta Krakowa z dnia 6 lipca 2011 r., Nr XXI/234/11 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Wzgórze Świętej Bronisławy II" skargi oddala

Uzasadnienie

Rada Miasta Krakowa uchwałą z dnia 6 lipca 2011 r. Nr XXI/234/11 uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Wzgórze Świętej Bronisławy II".

Skargi na tą uchwałę, poprzedzając je bezskutecznym wezwaniem do usunięcia naruszenia prawa, wnieśli W.H. syn J. , W.H. syn W. , K.B.-L. , J.L. oraz B.B. .

Skarżący W.H. s. J. i W.H. s. W. podnieśli, że zaskarżony plan miejscowy narusza przysługujące im prawo do zabudowy działki nr [...]. Działka ta dotychczas miała status działki zurbanizowanej niezabudowanej i była oznaczona w ewidencji gruntów jako Bp, potocznie określana mianem działki budowlanej niezabudowanej, czyli z prawem do zabudowy. Plan miejscowy zakwalifikował tą działkę do obszaru bez możliwości zabudowy. Takie postanowienia planu miejscowego znacznie ograniczają wartość tej działki, którą skarżący określili na ok. 440 000 zł jako kwotę zmniejszenia jej wartości. W uzupełnieniu skargi podnieśli, że uzyskali w 2011 r. decyzję o ustaleniu warunków zabudowy pozwalającą na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 174 m2. Podnieśli, że lepszy efekt zagospodarowania byłby zapewniony, gdyby pozwolić na zabudowę całej ul. [...], ponadto plan miejscowy obejmuje tylko część działki nr [...] .

W obszernej skardze skarżący K.B.-L. i J.L. wnieśli o unieważnienie całego planu miejscowego wskazując, że są właścicielami działki nr [...], a plan miejscowy ogranicza możliwość zagospodarowania tej działki. Wskazali, że Rada Miasta Krakowa rażąco naruszyła statut Miasta Krakowa poprzez brak sporządzenia i dostarczenia radnym przed pierwszym czytaniem opinii komisji planowania przestrzennego i ochrony środowiska. Opinia ta została sporządzona i doręczona radnym dopiero przed drugim czytaniem (II sesją Rady Miasta).