Wyrok WSA w Krakowie z dnia 21 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Kr 1333/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Niecikowski Sędziowie: WSA Ewa Rynczak WSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) Protokolant: Maciej Żelazny po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi K.K. na decyzję [....] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 30 maja 2011 r. nr [....] w przedmiocie nakazu rozbiórki skargę oddala.

Uzasadnienie

Dnia 12 stycznia 2010 r. L. B. reprezentowana przez pełnomocnika R. R. zwróciła się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta K. o udzielenie informacji o wydaniu zezwolenia na budowę na działce nr "1" przy ul. [...] w K. garażu wraz z tarasem w granicy z działką wnioskodawczyni bez jej zgody.

Dnia [...] lipca 2010 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego przeprowadził oględziny nieruchomości z których wynika, że na działce nr "1’ jest garaż z tarasem bezpośrednio połączony ścianą z domem jednorodzinnym. Garaż ten ma wysokość 2,4 metra; szerokość 4 metry i długość 9 metrów. Ponadto od działki wnioskodawczyni oddalony jest w najbliższym punkcie o 73 cm. W aktach sprawy znajduje się kopia decyzji nr [...] o lokalizacji szczegółowej o zmianie sposobu wykorzystania terenu z dnia 27 stycznia 1967 r. polegającym na budowie domu jednorodzinnego oraz przebudowie kapitalnej domu mieszkalno-gospodarczego na gospodarczy na działkach nr "2" i "3’. Z opisu technicznego do tej decyzji wynika, że projekt obejmował budowę budynku o powierzchni 101 m2, kubaturze 560 m3 i powierzchni użytkowej 79 m2 jako budynek jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Piwnice niezagłębione w ziemi mieszczą garaż, kotłownię, lamus i spiżarnię. Na wysokim parterze mieszczą się trzy pokoje z kuchnią, łazienką i spiżarnią. Do mieszkania wchodzi się przedsionkiem z piwnicy i klatką schodową.

Decyzją z dnia 14 grudnia 1974 r. W. i A. K. uzyskali pozwolenie na użytkowanie części budynku jednorodzinnego "pokój z kuchnią i przynależnościami" do czasu wykończenia pozostałych izb.