Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 14 października 2011 r., sygn. II SA/Gl 388/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka,, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.), Protokolant referent Marta Zasoń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 października 2011 r. sprawy ze skargi A. G. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia zamiennego projektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Dokonana w dniu [...] roku kontrola budynku gospodarczo - garażowego na posesji przy ul. [...] w C. (działka nr 1 obr. [...]), z udziałem A. G. - współwłaścicielki przedmiotowej nieruchomości, wykazała, iż przedmiotowy obiekt, jak stwierdzono w protokole, wybudowano na podstawie pozwolenia na budowę nr [...] z dnia [...] r. Prezydium Miejskiej Rady Narodowej. Roboty budowlane, jak stwierdził organ, wykonano z odstępstwami od zatwierdzonej dokumentacji projektowej, polegającymi na wprowadzeniu w południowej części budynku funkcji mieszkalnej, co wiązało się ze zmianą usytuowania części ścianek działowych, dobudowaniu od strony frontowej dodatkowych pomieszczeń kotłowni i ganku oraz rezygnacji z jednej z bram wjazdowych do pomieszczenia garażu. Stwierdzono, iż lokalizacja obiektu zgodna jest z planem zagospodarowania działki. Dziennik budowy zaginął. Wszystkie podstawowe roboty budowlane zostały zakończone. Budynek posiada instalacje wodnokanalizacyjną, gazową i elektryczną.

Decyzją nr [...] z dnia [...] r., nr [...] PINB dla miasta C. na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j.: Dz. U. 2006, Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) nałożył na A. G. i P. G. obowiązek sporządzenia, celem doprowadzenia robót związanych z wybudowaniem budynku gospodarczo - garażowego z częścią mieszkalną w C. przy ul. [...] do stanu zgodnego z prawem, projektu budowlanego zamiennego, a także opinii na temat stanu technicznego dotychczas zrealizowanego zakresu robót budowlanych, potwierdzającej prawidłowość ich wykonania oraz dostateczną nośność elementów konstrukcyjnych.