Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 11 maja 2011 r., sygn. II SA/Gd 156/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 11 maja 2011 r. na rozprawie sprawy ze skargi B. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 22 listopada 2010 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 10 listopada 2009r. Nr [...] Burmistrz Miasta na wniosek W. D. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku usługowego na działce nr [...] obr. [...] położonej w Ł.

przy ul. N..

W szczegółowych warunkach wskazano, iż obowiązująca linia zabudowy przedstawiona została na załączniku graficznym i stanowi kontynuację linii zabudowy na działkach sąsiednich nr [...] i [...]. Szerokość elewacji frontowej ustalono zgodnie z wnioskiem na 8 m z uwzględnieniem warunków technicznych wynikających z przepisów odrębnych. Maksymalną wysokość inwestycji określono jako dwie kondygnacje nadziemne kryte dachem spadzistym. Nadto ustalono, że rzędne określające wysokość zabudowy nie mogą przekraczać odpowiadających im rzędnych istniejącej zabudowy usytuowanej na działce nr [...], tj. 12,5 m wysokość kalenicy oraz 8,2 m wysokość gzymsu. Wielkość powierzchni zabudowy określone w ten sposób, że w ramach inwestycji dozwolono zgodnie z wnioskiem na zwiększenie istniejącej powierzchni zabudowy o maksymalnie 120 m2. Nachylenie połaci dachu ustalono w przedziale od 35 do 60 stopni. Określono również pokrycie dachowe oraz zewnętrzne materiały wykończeniowe.

Odwołanie od powyższej decyzji wniósł W. D., który zarzucając brak wyznaczenia linii zabudowy od strony działki nr [...] domagał się uchylenia decyzji.

Odwołanie wniósł także B. W., który zrzucił naruszenie

§ 7 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego