Wyrok WSA w Warszawie z dnia 21 maja 2008 r., sygn. IV SA/Wa 438/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Szymańska, Sędziowie Sędzia WSA Jakub Linkowski (spr.), Asesor WSA Agnieszka Wójcik, Protokolant Artur Dral, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 maja 2008 r. sprawy ze skargi G. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) stycznia 2008 r. nr (...) w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy - skargę oddala -

Uzasadnienie

W dniu 13 lipca 2007 r. wpłynął do Urzędu Miasta W. wniosek D. M. D. o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w postaci zabudowy tarasu nad garażem oraz poszerzenia schodów wejściowych na działce przy ul. [...] w [...] W.

Po rozpatrzeniu powyższego wniosku Prezydent W. decyzją nr [...] z dnia [...] października 2007 r. ustalił warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie od strony południowej i przebudowie od strony wschodniej jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, tj. od strony wschodniej (w ostrej granicy z działką nr [...]) zabudowa tarasu w poziomie pierwszej kondygnacji wraz z budową tarasu w poziomie drugiej kondygnacji z przeznaczeniem na cele mieszkalne - na działce nr [...] w obrębie [...] przy ul. [...] w W.

W decyzji wskazano, iż szczegółowe rozwiązanie planowanego obiektu rozstrzygnięte zostanie na etapie pozwolenia na budowę w oparciu o przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 ze zm.), zwanego dalej "rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych", oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j.: Dz. U. z 2003 r. nr 207, poz. 2016 ze zm.), zwanej dalej "Prawem budowlanym". Jednocześnie zaznaczono, że realizacja inwestycji w ostrej granicy wymaga zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, udzielonej przez właściwy organ.