Wyrok WSA w Kielcach z dnia 20 maja 2010 r., sygn. II SA/Ke 192/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Teresa Kobylecka, Sędziowie Sędzia WSA Sylwester Miziołek, Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal (spr.), Protokolant Starszy sekretarz sądowy Monika Zielińska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 20 maja 2010 roku sprawy ze skargi A. Sp. z o.o. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] znak: [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze na podstawie art.138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymało w mocy decyzję nr [...] Prezydenta Miasta z dnia [...] znak: [...] w sprawie ustalenia warunków zabudowy działki dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-handlowego o powierzchni sprzedaży do 660m2, parkingu od 20 do 22 miejsc postojowych i masztu reklamowego na działkach nr ewid. 843/44, 843/46, 843/37, obręb 0007, przy ul. O. w K.

Przedmiotowe rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji, uzupełniony w dniu 6.08.2009r., złożyli w dniu 1.07.2009r. J. i A. B.

Organ I instancji, wydając w/w decyzję z dnia 26.10.2009r., podkreślił iż wniosek inwestorów odpowiada wymaganiom określonym art. 52 ust.2 pkt 1-3 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zm.), zwanej dalej ustawą, i wyszczególnił w pkt 1-3 tego rozstrzygnięcia warunki dotyczące zabudowy oraz szczegółowe zasady zagospodarowania terenu. Wskazano jednocześnie, iż linie rozgraniczające teren inwestycji oznaczono kolorem czarnym i literami ABCDE-A, na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do decyzji. Natomiast wyniki analizy (część tekstowa i graficzna) zamieszczono w załączniku nr 2 uznając, że nowa zabudowa nie będzie różnić się od zabudowy istniejącej ani pod względem gabarytów ani pod względem funkcji. W podstawie prawnej decyzji powołano art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 1 a, art. 61 ust. 1 ustawy.