Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 23 września 2010 r., sygn. II SA/Gl 239/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.), Protokolant Barbara Urban, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 września 2010 r. sprawy ze skargi Z. O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta R. z dnia [...] r. nr [...], 2. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku, 3. zasądza na rzecz skarżącego od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. kwotę 481,00 (czterysta osiemdziesiąt jeden) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Pismem z dnia [...]r. Urząd Miasta R. powiadomił B. i Z. O. o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wzrostu wartości zbytej nieruchomości - działki nr [1] położonej w R.

W trakcie prowadzonego postępowania administracyjnego organ I instancji zlecił rzeczoznawcy opracowanie operatu szacunkowego określającego rynkową wartość działki. Jak wynika z treści operatu wartość działki przed uchwaleniem planu wyliczona została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę [...]zł natomiast po uchwaleniu planu na kwotę [...]. Wzrost wartości nieruchomości wyniósł zatem wedle ustaleń operatu [...]zł. Przy wyliczeniach dotyczących wartości działki przed uchwaleniem planu przyjęto jako faktyczny sposób wykorzystania nieruchomości wskazanie w katastrze "RVI - grunty orne".