Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 10 czerwca 2010 r., sygn. I SA/Gd 237/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń (spr.), Sędzia WSA Irena Wesołowska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Zalewska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 czerwca 2010 r. sprawy ze skargi E. O. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 28 października 2009 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego 1. uchyla zaskarżoną indywidualną interpretację; 2. określa, że zaskarżona indywidualna interpretacja nie może być wykonana; 3. zasądza od Ministra Finansów na rzecz skarżącej kwotę 200 ( dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną interpretacją indywidualną Minister Finansów- reprezentowany przez Dyrektora Izby Skarbowej, uznał za nieprawidłowe stanowisko E.O. zawarte we wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczących podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Podstawą rozstrzygnięcia Ministra Finansów był następujący stan faktyczny:

Wnioskiem z dnia 3 sierpnia 2009 r. E.O. wystąpiła do Ministra Finansów reprezentowanego przez Dyrektora Izby Skarbowej o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. W uzasadnieniu wniosku E.O. wskazała, że w 25 lutego 2004 r. nabyła lokal mieszkalny, zaś w dniu 21 marca 2008 r. dokonała wspólne z mężem na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego sprzedaży tegoż lokalu. Przedmiotowy lokal został sprzedany za cenę 202 000 zł, z czego kwota 6 500 zł została przez nabywcę zapłacona w gotówce przy zawarciu umowy przedwstępnej, pozostał zaś część w wysokości 195 500 zł została uregulowana przelewem na rachunek bankowy sprzedawcy w dniu 21 marca 2008 r. Przed sprzedażą lokalu skarżąca w dniu 15 października 2007 r. na podstawie umowy z bankiem zaciągnęła na okres 180 miesięcy pożyczkę hipoteczną na kwotę 165.000 zł, indeksowaną we frankach szwajcarskich. Uruchomienie środków z pożyczki nastąpiło w dniu 18 października 2007 r. Pożyczoną kwotę skarżącą przeznaczyła na zakup w dniu 29 października 2007 r. nieruchomość, stanowiącą działkę budowlaną o powierzchni 1 328 m2, za cenę 166 500 zł. część należnej kwoty w wysokości 5 000 zł została przez skarżącą zapłacona gotówką przed zawarciem umowy, pozostała część w wysokości 161 500 zł została przez skarżącą uregulowana przelewem na konto sprzedawcy w dniu 29 października 2007 r. Pieniądze pozyskane przez skarżącą ze sprzedaży opisanego powyżej lokalu mieszkalnego przeznaczone zostały na spłatę pożyczki hipotecznej zaciągniętej na zakup działki budowlanej.