Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 kwietnia 2010 r., sygn. II SA/Kr 436/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aldona Gąsecka-Duda (spr.) Sędziowie: WSA Mirosław Bator WSA Barbara Pasternak Protokolant: Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 kwietnia 2010 r. sprawy ze skargi S.O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 5 maja 2008 r. nr [....] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonywana; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżącego S.O. kwotę 407,17 zł (czterysta siedem złotych siedemnaście gorszy), tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wójt Gminy Zielonki decyzją z 2 stycznia 2008 r., znak [...], na podstawie art. 36 ust. 4 oraz art. 37 ust. 1, 4, 6 i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), w związku z art.1 i art. 104 § 1 k.p.a., ustalił wobec S. O. jednorazową opłatę w wysokości 27 145 zł. z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w obrębie Owczary, składającej się z działek nr nr : "1" o pow. 0,08 ha, "2" o pow. 0,09 ha, "3" o pow. 0,08 ha, "4" o pow. 0,0162 ha i "5" o pow. 0,0096 ha. Orzekł także o terminie i sposobie uiszczenia powyższej opłaty.

W uzasadnieniu decyzji wskazał, że stosownie do art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostało wszczęte postępowanie w przedmiocie ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem nieruchomości.

Na mocy Uchwały Rady Gminy Zielonki Nr XXVIII/64/2005 z dnia 28 lipca 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Zielonki nr 12 w granicach administracyjnych miejscowości Owczary ( Dz. Urz. Województwa Małopolskiego z dnia 26 października 2005 r., Nr 577, poz. 4034) działki nr nr : "1", "2", "3", "4" i "5" zmieniły swoje przeznaczenie.