Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 14 stycznia 2010 r., sygn. II SA/Go 918/09

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Michał Ruszyński Sędziowie Sędzia WSA Grażyna Staniszewska Sędzia WSA Marek Szumilas (spr.) Protokolant sekr. sąd. Elżbieta Dzięcielewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 stycznia 2010 r. sprawy ze skargi H.R. i K.R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...] lipca 2009r. Wójt Gminy, powołując się na przepisy art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), art. 4 ust. 2, art. 60 ust. 1, art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164, poz. 1588), po rozpatrzeniu wniosku H. i K.R., odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 10 domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej na nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami [...].

W uzasadnieniu decyzji Wójt Gminy wskazał, iż dnia [...] października 2006 roku H. i K.R. złożyli wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla nieruchomości położonych w miejscowości [...] na działkach oznaczonych numerami [...], w którym określili proponowany sposób zabudowy działki jako "budowa budynku mieszkalnego - zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących ok. 8-10 budynków" z garażami. Zapotrzebowanie planowanej zabudowy w wodę wnioskodawcy określili jako "wg warunków właścicieli, własności sieci - zapotrzebowanie typowe dla budownictwa jednorodzinnego na około 8-10 budynków". Zapotrzebowanie w energię elektryczną wnioskodawcy określili jako "wg warunków [...] S.A. - jak dla bud. Jednorodzinnego (8-10 bud.)". Powyższy wniosek uzupełniony został w piśmie z dnia [...] czerwca 2008r., w którym sprecyzowano, iż inwestycja obejmować ma realizację 10 budynków z garażami wbudowanymi, przewidziano obsługę komunikacyjną dodatkowo z drogi nr [...] oraz zapotrzebowanie w wodę poprzez realizację studni, a także określono w dołączonym załączniku graficznym położenie obiektów. Działki o nr [...] planowane są do zagospodarowania łącznie w przedmiocie przeznaczonym pod realizację inwestycji.