Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 listopada 2008 r., sygn. IV SA/Wa 425/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Łukasz Krzycki, Sędziowie Sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak (spr.), Sędzia WSA Marian Wolanin, Protokolant Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 listopada 2008 r. sprawy ze skarg Spółdzielni Mieszkaniowej "P." z siedzibą w W. i Stowarzyszenia "Z." z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] grudnia 2007 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - oddala skargi -

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) grudnia 2007 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. po rozpatrzeniu odwołań wniesionych przez Spółdzielnię Mieszkaniową "P.", Stowarzyszenie "Z." z siedzibą w W. oraz Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej (...) na podstawie art.138 § 1 pkt 1 kpa utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia (...) września 2007 r. ustalającej warunki dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową na parterze, garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i elementami zagospodarowania terenu na działkach nr ew. (...), i części działki nr (...), z obrębu (...) przy ul. (...) w W. - (...).

W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia organ odwoławczy wskazał na następujące ustalenia faktyczne i prawne:

Po rozpatrzeniu wniosku T. S. Prezydent W. decyzją z dnia (...) marca 2006 r. ustalił warunki zabudowy dla powyżej opisanej inwestycji. Po rozpatrzeniu odwołań Stowarzyszenia "Z.", Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej (...) Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z dnia (...) maja 2007 r. uchyliło zaskarżoną decyzję Prezydenta W. z dnia (...) marca 2006 r. i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji.

Następnie Prezydent W. decyzją z dnia (...) września 2007 r. kolejny raz ustalił warunki zabudowy dla powyżej opisanej inwestycji.

Od powyższej decyzji odwołanie złożyła Spółdzielnia Mieszkaniowa "P." w W., podnosząc zarzut naruszenia interesów mieszkańców osiedla spółdzielni z uwagi na brak zapewnienia normatywnych dojazdów pożarowych wraz z placem manewrowym, brak zapewnienia właściwej ilości miejsc postojowych, brak zapewnienia miejsc do czasowego gromadzenia odpadów stałych we właściwej odległości od budynków mieszkalnych, brak rozwiązania dla komunikacji pieszej, a także czasowe utrudnienia wjazdu na parking związane z budową.