Wyrok WSA w Krakowie z dnia 13 maja 2008 r., sygn. II SA/Kr 286/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Piotr Głowacki Sędziowie: WSA Krystyna Daniel WSA Ewa Rynczak (spr.) Protokolant: Anna Chwalibóg po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 maja 2008 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu; skargę oddala.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...] 2002 r., znak: [...] na podstawie art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 i 3, art. 42 oraz 46 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r o zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 1999 r., nr 15, poz. 139 z późn. zm.) Prezydent Miasta, po rozpatrzeniu wniosku Miejskiego Zarządu Budynków w K., złożonego dnia 21 sierpnia 2002 r., ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu położonego w K. obejmującego cz. działki nr ewid. [...] dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego i związanych z tym budynkiem urządzeń techniczno-budowlanych.

W uzasadnieniu decyzji Prezydent Miasta wskazał, że według miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta K., zatwierdzonego uchwałą Wojewódzkiej Rady Narodowej w K. Nr [...] z dnia [...] czerwca 1977 r. ogłoszoną w Dz. Urz. [...] Nr [...], poz. [...], z odstępstwem od ustaleń planu, zatwierdzonym zarządzeniem Nr [...] Wojewody z dnia [...] grudnia 1984 r., ogłoszonym w Dz. Urz. Woj. [...]. z 1985 r. Nr [...], poz. [...], ze zmianami zatwierdzonymi uchwałą Nr [...] Rady Miejskiej w K. z dnia [...] czerwca 1992 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. [...]. Nr [...], poz. [...] oraz uchwałą Nr [...] Rady Miejskiej w K. z dnia [...] listopada 1994 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. [...]. Nr [...], poz. [...], przedmiotowy teren, w granicach określonych na załączniku graficznym Nr 2 do niniejszej decyzji, położony jest na obszarze funkcjonalnym, oznaczonym symbolem: [...]. Podstawową funkcją tego terenu jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z usługami z zakresu podstawowego i zielenią osiedlową. Dopuszczalna funkcja terenu to usługi ogólnomiejskie. Zasady i warunki zagospodarowania terenu przewidują możliwość zachowania istniejącej zabudowy jednorodzinnej; ewentualną wymianę starych budynków na nowe oraz uzupełnienie zabudowy wyłącznie na wydzielonych działkach przy istniejących ulicach i zakaz wprowadzania nowej zabudowy jednorodzinnej, istniejące osiedle zabudowy wielorodzinnej do zachowania, wskazane uzupełnienie osiedla w usługi zakresu podstawowego i zieleń osiedlową. W świetle powyższych zapisów miejscowego planu ogólnego zagospodarowania