Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 26 czerwca 2007 r., sygn. II SA/Gd 83/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Barbara Skrzycka-Pilch (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Stanisław Nowakowski Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Protokolant Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu w dniu 26 czerwca 2007 r. na rozprawie sprawy ze skargi B. S. i H. S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 5 kwietnia 2002 r., nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 22 października 2001 r., nr [...], 2. orzeka, że decyzje wymienione w punkcie pierwszym nie mogą być wykonane, 3. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżących B. S. i H. S. kwotę 10,- (dziesięć) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia 22 października 2001r., nr [...], na podstawie art. 37 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 24 października 1974r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 38, poz. 229 ze zm.) w zw. z art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2000r., Nr 106, poz. 1126 ze zm.) nakazał H. S. rozbiórkę samowolnie wybudowanego na działce nr [...] w miejscowości Ł. parterowego domku letniskowego o powierzchni zabudowy 30,1 m2.

Jak wskazał organ pierwszej instancji, w toku prowadzonego postępowania administracyjnego ustalono, że domek letniskowy strony został wybudowany na działce nr [...] w Ł. samowolnie w 1967r., a na początku lat siedemdziesiątych również bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę obiekt ten został rozbudowany. Przedmiotowy domek letniskowy jest obiektem parterowym o konstrukcji drewnianej. Zgodnie z treścią art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane, do obiektów, których budowa zakończona została przed dniem wejścia w życie ustawy (tj. przed dniem 1 stycznia 1995r.), stosuje się przepisy dotychczasowe. Z kolei, w oparciu o treść art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 24 października 1974r. - Prawo budowlane (Dz. U. nr 38, poz. 229 ze zm.) należy uzyskać pozwolenie na budowę na wszystkie roboty budowlane z wyjątkiem rozbiórek. Zgodnie zatem z treścią art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 24 października 1974r. - Prawo budowlane przedmiotowy obiekt podlega przymusowej rozbiórce albo przejęciu na własność Państwa bez odszkodowania i w stanie wolnym od obciążeń, gdy właściwy organ stwierdzi, że obiekt budowlany lub jego część: