Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 17 sierpnia 2006 r., sygn. II SA/Wr 449/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Cisek, Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak, Asesor Olga Białek /sprawozdawca/, Protokolant Katarzyna Grott, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 3 sierpnia 2006r. przy udziale - sprawy ze skargi W. i W. S. na uchwałę Rady Gminy Ś. K. z dnia 6 października 2004 r. nr XXII/180/04 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi S. w granicach obrębu Gmina Ś. K. oddala skargę.

Uzasadnienie

Uchwałą z dna 6 października 2004 r., Nr XXII/180/04, Rada Gminy Ś. K., na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /tj. Dz.U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm./, art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn.zm./ w związku z art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 1999r., Nr 15, poz. 139 z późn. zm./ oraz w związku z uchwałą, Nr XLIV/370/02, Rady Gminy Ś. K. z dnia 15 maja 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi S., w granicach obrębu - Gmina Ś. K., uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi S. w granicach wskazanego obrębu.

W dniu 10 marca 2005 r. W. S. i W. S. wezwali Radę Gminy do uchylenia naruszenia ich interesu prawnego przez usunięcie w zapisie dotyczącym działki nr 54 - w części, w jakiej przewidziano ją na teren upraw rolnych, łąk i pastwisk /symbol w planie 4R/ - zakazu wszelkiej zabudowy. Zainteresowani argumentowali, że część działki, oznaczona w planie symbolem 4R o areale 0,61 ha, z czasem - kiedy w sąsiedztwie powstanie zabudowa mieszkaniowa - pozostanie w nieużytku ponieważ, zgodnie z obowiązującymi przepisami, stosowanie środków ochrony roślin w uprawach rolnych w odległości od budynków mieszkalnych i inwentarskich nie powinna być mniejsza niż 20 m "nie naruszając interesów osób trzecich." Wobec powyższego część działki nr 54, oznaczona symbolem 7 MN/MR pozostanie bez możliwości zabudowy. Spowoduje to również obniżenie wartości przedmiotowej działki, co zdaniem zainteresowanych, jest jawnym naruszeniem ich uprawnień.