Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 8 listopada 2005 r., sygn. II SA/Bd 858/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Piechowiak Sędzia WSA Małgorzata Włodarska (spr.) Asesor WSA Grzegorz Saniewski Protokolant Jakub Jagodziński po rozpoznaniu w dniu 8 listopada 2005r. na rozprawie sprawy ze skargi Stefanii Z. i Marka Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w T. z dnia [...] 2005r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

II SA/Bd 858/05

UZASADNIENIE

Wójt Gminy Ł. decyzją z dnia [...] 2005r. ustalił Stefanii i Markowi Z. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, oznaczonej numerem działki 15/6 położonej w Ł., wynikającą ze zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku ze zbyciem przedmiotowej nieruchomości, w wysokości 20% wzrostu wartości nieruchomości tj. na kwotę 11.127 zł. W uzasadnieniu wskazano, iż uchwałą z dnia [...] 1997r. Nr [...] Rada Gminy Ł. zmieniła ustalenia planu miejscowego dla części wsi Ł. Nieruchomość skarżących do momentu zmiany planu położona była w granicach terenów przeznaczonych pod uprawy rolne. Natomiast po zmianie planu miejscowego położona jest w granicach terenów przeznaczonych pod składy z możliwością zabudowy usługowej, rzemieślniczej i zabudowy mieszkaniowej w ograniczonym zakresie. Stefania i Marek Z. wyżej wymienioną nieruchomość zbyli na podstawie aktu notarialnego z dnia 28.11.2001r. Zgodnie więc z art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wójt Gminy podjął czynności zmierzające do wydania decyzji o naliczeniu opłaty. W trakcie postępowania ustalono, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 30 listopada 2004r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. Nr 261, poz. 2603) wartość nieruchomości przed zmianą jak i wartość nieruchomości po zmianie planu miejscowego, co pozwoliło na ustalenie wzrostu wartości nieruchomości wynoszącego 55.636 zł.