Wyrok SN z dnia 20 lipca 2017 r., sygn. IV CSK 563/16

W przypadku, gdy przedmiotem sprzedaży nie jest przedsiębiorstwo w znaczeniu określonym w art. 55¹ k.c., lecz jego poszczególne składniki, wówczas zbyciem objęte są wyłącznie te składniki, które wyraźnie zostały określone w czynności prawnej. Nie można wtedy stosować domniemania z art. 55¹ i 55² k.c., w tym znaczeniu, że taka czynność prawna obejmuje wszystkie inne składniki wchodzące w skład tego przedsiębiorstwa. Taka sytuacja wystąpi w szczególności, gdy poszczególne składniki zostaną zbyte na rzecz różnych podmiotów. Jeśli natomiast sprzedaż obejmuje przedsiębiorstwo w znaczeniu przedmiotowym (art. 55¹ k.c.), zbycie odnosi skutek co do wszystkich jego składników niematerialnych i materialnych, nawet tych, które nie zostały wyraźnie wymienione w umowie, co wynika również z art. 55² k.c.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Jan Górowski (przewodniczący)

SSN Władysław Pawlak (sprawozdawca)

SSN Katarzyna Tyczka-Rote

w sprawie z powództwa [...] Przedsiębiorstwa Handlowo-Usługowego "J." Spółki Akcyjnej w [...] przeciwko Gminie Miasta [...] i Skarbowi Państwa - Prezydentowi Miasta [...] z udziałem interwenientów ubocznych po stronie pozwanej - Polskich Kolei Państwowych Spółki Akcyjnej w Warszawie i Skarbu Państwa - Rejonowego Zarządu Infrastruktury w [...] o nakazanie złożenia oświadczenia woli, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 20 lipca 2017 r., skargi kasacyjnej pozwanej Gminy Miasta [... ] od wyroku Sądu Okręgowego w [...] z dnia 10 lutego 2016 r.,

uchyla zaskarżony wyrok w zakresie, w jakim została oddalona apelacja strony pozwanej Gminy Miasta [...] i w tej części sprawę przekazuje Sądowi Okręgowemu w [...] do ponownego rozpoznania.

Uzasadnienie

Strona powodowa [...] Przedsiębiorstwo Handlowo - Usługowe "J." S.A. w [...] w pozwie skierowanym przeciwko Gminie Miasta [...] i Skarbowi Państwa -Prezydentowi Miasta [...] domagała się: zobowiązania pozwanej Gminy do złożenia oświadczenia woli o oddaniu w użytkowanie wieczyste stronie powodowej na okres 99 lat nieruchomości położonej w [...] objętej księgą wieczystą Kw nr stanowiącej część działki nr 83/6 o powierzchni 797 m, oznaczonej na dołączonej do pozwu mapie kolorem szarym; część działki nr 87/7 o powierzchni 603 m2, oznaczonej na dołączonej mapie kolorem szarym; część działki nr 38/10 o powierzchni 4 m2, oznaczonej na mapie kolorem szarym, wraz z przeniesieniem własności posadowionych na tych działkach budynków oraz określenie sposobu korzystania z tej nieruchomości w ten sposób, że użytkownik wieczysty może prowadzić na tym gruncie działalność handlowo - usługową; zobowiązania pozwanego Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta [... ] do złożenia oświadczenia woli o oddaniu stronie powodowej w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości położonej w [... ] objętej księgą wieczystą Kw nr ., stanowiącej część działki nr 5 oznaczonej na mapie kolorem szarym i część działki nr 105/1 o powierzchni 673 m2 oznaczonej na mapie kolorem szarym wraz z przeniesieniem na powoda własności posadowionych na tych działkach budynków oraz ze wskazaniem, że użytkownik może prowadzić na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste działalność handlowo - usługową.