Wyrok SN z dnia 28 stycznia 2011 r., sygn. I CSK 132/10

Gdy w umowie o ustanowieniu użytkowania wieczystego lub w decyzji wydanej na podstawie art. 220 ust. 2 u.g.n. został oznaczony termin zabudowania nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste, to budowa po terminie może być uznana za równoznaczną z sytuacją, gdy użytkownik wieczysty wbrew umowie nie wzniósł określonych w niej budynków lub urządzeń. Tak samo należy ocenić sytuację, gdy użytkownik wieczysty przez dwadzieścia lat od zawarcia umowy nie wybudował budynków na gruncie oddanym mu w użytkowanie wieczyste, a o swoich planach inwestycyjnych w stosunku do przedmiotu użytkowania wieczystego komunikuje dopiero w toku postępowania zmierzającego do rozwiązania umowy.

Sąd Najwyższy w składzie: SSN Mirosław Bączyk (przewodniczący) SSN Marta Romańska (sprawozdawca) SSN Krzysztof Strzelczyk

w sprawie z powództwa Gminy N. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej w T. z siedzibą w T. o rozwiązanie umowy wieczystego użytkowania, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 28 stycznia 2011 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w R. z dnia 29 października 2009 r.,

oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z 19 czerwca 2009 r., wydanym w sprawie z powództwa Gminy N. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej w T., Sąd Okręgowy w T. rozwiązał umowę wieczystego użytkowania zawartą 30 grudnia 1983 r. pomiędzy Skarbem Państwa - Naczelnikiem Miasta i Gminy N. a pozwaną w części dotyczącej działek położonych w N.: nr 136/1 o pow. 0,1275ha, nr 136/3 o pow. 1,1477ha, nr 137/2 o pow. 0,0023ha, nr 137/3 o pow. 1,0761ha, nr 142 o pow. 0,4052ha, nr 154/7 o pow. 0,2295ha, nr 155/20 o pow. 0,1624ha, nr 398/1 o pow. 0,7821ha, nr 399/3 o pow. 0,8979ha, nr 399/8 o pow. 0,4831ha, nr 399/9 o pow. 3,9256ha, nr 399/10 o pow. 0,0996ha, nr 400/1 o pow. 1,5397ha, umorzył postępowanie co do żądania rozwiązania umowy wieczystego użytkowania działek nr 149, 80/5, 137/4 oraz orzekł o kosztach procesu.