Wyrok NSA z dnia 6 grudnia 2022 r., sygn. I OSK 2028/19

Możliwość skorzystania z weryfikacji operatu szacunkowego w trybie art. 157 ust. 1. u.g.n. zależy od inicjatywy strony, która dąży do zakwestionowania prawidłowości sporządzonego operatu szacunkowego jako podstawy wydania decyzji.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jolanta Rudnicka (spr.) Sędziowie sędzia NSA Monika Nowicka sędzia del. WSA Agnieszka Miernik po rozpoznaniu w dniu 6 grudnia 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej K. M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 27 listopada 2018 r. sygn. akt IV SA/Wa 1182/18 w sprawie ze skargi T. S. i K. M. na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] lutego 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 27 listopada 2018 r., sygn. akt IV SA/Wa 1182/18, oddalił skargę T. S. i K. M. na decyzję Wojewody Mazowieckiego z [...] lutego 2018 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania.

Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Prezydent m.st. Warszawy decyzją nr [...] z [...] sierpnia 2014 r. zezwolił na realizację inwestycji drogowej, polegającej na budowie drogi - ul. [...] na odcinku od ul. [...] do wjazdu do szkoły przy ul. [...] w Warszawie, utrzymaną w mocy decyzją Wojewody Mazowieckiego nr [...] z [...] listopada 2015 r. Realizacją inwestycji objęta została m.in. działka nr [...] o pow. 212 m2 z obrębu [...] uregulowana w księdze wieczystej KW nr [...], położona w Warszawie, Dzielnicy B. przy ul. [...], oznaczona jako działka ewidencyjna nr [...] w obrębie [...], własność K. M. i T. S. po 1/2 części.

Prezydent m.st. Warszawy wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia i wypłaty odszkodowania za przedmiotową nieruchomość. Organ I instancji zlecił wykonanie wyceny nieruchomości i w dniu 5 stycznia 2015 r. sporządzony został przez rzeczoznawcę majątkowego Z. J. operat szacunkowy, w którym ustalona została wartość wydzielonej pod drogę nieruchomości w wysokości 75.739,00 zł.