Wyrok NSA z dnia 24 marca 2016 r., sygn. II OSK 1841/14

Obowiązkiem organu jest ocena, nie tylko czy operat ten spełnia warunki formalne, ale także czy jest logiczny, zupełny i uzasadnia w sposób prawidłowy przyjętą przez rzeczoznawcę metodę pracy i wnioski w nim zawarte. W orzecznictwie sądowym wskazuje się również, że operat szacunkowy powinien być sporządzony w taki sposób, aby strona postępowania, która nie posiada wiadomości specjalnych mogła po zapoznaniu się w jego treścią ocenić czy przyjęte do porównania nieruchomości posiadają podobne cechy do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny.

Teza od Redakcji

 

Dnia 24 marca 2016 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Marzenna Linska-Wawrzon sędzia NSA Robert Sawuła sędzia del. WSA Jerzy Bortkiewicz /spr./ po rozpoznaniu w dniu 24 marca 2016 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 6 marca 2014 r. sygn. akt IV SA/Wa 2942/13 w sprawie ze skargi T. J. i E. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach z dnia [...] września 2013 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości 1. oddala skargę kasacyjną, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach na rzecz T. J. i E. J. solidarnie kwotę 180 (sto osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

U Z A S A D N I E N I E:

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 6 marca 2014 r., sygn. akt IV SA/Wa 2942/13, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie po rozpoznaniu sprawy ze skargi T. J. i E. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach z dnia [...] września 2013 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, uchylił zaskarżoną decyzję i utrzymaną nią w mocy decyzję Wójta Gminy Siedlce z dnia [...] czerwca 2012 roku nr [...]; stwierdził, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu oraz zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach solidarnie na rzecz skarżących T. J. i E. J. kwotę 2842 zł. tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.