Wyrok NSA z dnia 17 maja 2016 r., sygn. I OSK 1843/14

Pojęcie ceny transakcyjne nieruchomości drogowych powinno być interpretowane szeroko uwzględniając w procesie wyceny zarówno ceny transakcyjne nieruchomości przeznaczonych na cele drogowe w dokumentach planistycznych, jak też ceny nieruchomości, których charakter drogowy wynika z faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Wiesław Morys Sędziowie: Sędzia NSA Elżbieta Kremer (spr.) Sędzia del. WSA Mariola Kowalska Protokolant st. asystent sędziego Rafał Kopania po rozpoznaniu w dniu 17 maja 2016 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej W. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 1 kwietnia 2014 r. sygn. akt I SA/Wa 1399/13 w sprawie ze skargi Miasta Otwocka na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] kwietnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 1 kwietnia 2014 r. sygn. akt I SA/Wa 1399/13, po rozpoznaniu skargi Miasta Otwocka, uchylił decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] kwietnia 2013 r. nr [...] oraz decyzję Starosty Otwockiego z dnia [...] grudnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość.

Wyrok zapadł na tle następujących okoliczności sprawy:

Starosta Otwocki decyzją z dnia [...] grudnia 2012 r. nr [...], po rozpatrzeniu wniosku W. K., ustalił odszkodowanie w wysokości 1.114.665 zł i przyznał w całości na rzecz W. K. s. W. i A. za grunt oznaczony w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr [...], [...], [...] i [...] o łącznej pow. [...]m2 z obr. [...] zajęte pod ul. [...] w Otwocku, jako działki ewidencyjne nr [...] i [...] o łącznej pow. [...]m2 z obr. [...] zajęte pod ul. [...] w Otwocku oraz jako działka ewidencyjna nr [...] o pow. [...]m" z obr. [...] zajęta pod ul. [...] w Otwocku, uregulowany w księdze wieczystej [...].