Wyrok NSA z dnia 1 czerwca 2012 r., sygn. II FSK 2304/10

Ustalając, czy w danym przypadku zachodzą względy techniczne, należy brać pod uwagę taki stan techniczny przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości, który kompletnie uniemożliwia prowadzenie każdego rodzaju działalności gospodarczej przez samego przedsiębiorcę oraz jakikolwiek inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą. Nie jest konieczne wydanie w tym zakresie decyzji odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej, stwierdzającej zły stan techniczny danego obiektu.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Stanisław Bogucki, Sędziowie NSA Jacek Brolik, NSA Zbigniew Romała (sprawozdawca), Protokolant Janusz Bielski, po rozpoznaniu w dniu 1 czerwca 2012 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej P. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 13 lipca 2010 r. sygn. akt I SA/Rz 330/10 w sprawie ze skargi P. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w R. z dnia 2 lutego 2010 r. nr [...], [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za lata 2005 i 2006. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 13 lipca 2010 r. sygn. akt I SA/Rz 330/10 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie oddalił skargi P. K. na decyzje Samorządowego Kolegium Odwoławczego w R. z dnia 2 lutego 2010 r. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2005 i 2006 r.

Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

Decyzjami z dnia 9 grudnia 2008 r. Burmistrz R. ustalił P. K. zobowiązanie w podatku od nieruchomości na 2005 i 2006 r.

W uzasadnieniach organ pierwszej instancji wskazał, że podatnik w dniu 5 października 2005 r. kupił od Wyższej Szkoły Inżynieryjno - Ekonomicznej z siedzibą w R. nieruchomość zabudowaną budynkiem byłego hotelu robotniczego. Jednocześnie był osobą prowadzącą działalność gospodarczą. Wobec czego nieruchomość znajdująca się w jego posiadaniu - jako związana z prowadzeniem działalności gospodarczej - winna być opodatkowana właściwymi dla tego rodzaju nieruchomości stawkami podatku.