Wyrok NSA z dnia 10 lutego 2015 r., sygn. II FSK 30/13

Względy techniczne dotyczą wyłącznie braku możliwości korzystania z konkretnego przedmiotu opodatkowania, która wynika bezpośrednio ze stanu technicznego danego przedmiotu opodatkowania. Lokal użytkowy będący wielostanowiskowym garażem, stanowiący przedmiot odrębnej własności w rozumieniu art. 2 ust. 1 u.w.l. i będący jednocześnie nieruchomością w postaci części budynku trwale związanego z gruntem po myśli art. 46 § 1 k.c., stanowi jednorodną całość. Nie można bowiem korzystać w takim garażu tylko z wydzielonych miejsc postojowych bez korzystania z istniejących w takim lokalu ciągów komunikacyjnych. Wymaga podkreślenia, że o samodzielności określonego lokalu decyduje wyłącznie kryterium normatywne, tj. spełnienie przez niego warunków określonych przez ustawodawcę w dyspozycji art. 2 ust. 2 u.w.l. Podstawowym atrybutem samodzielności lokalu jest zaś zgodnie z tym przepisem wydzielenie trwałymi ścianami w obrębie budynku. Warunek taki spełnia w całości będący przedmiotem opodatkowania garaż wielostanowiskowy.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Maciej Jaśniewicz, Sędzia NSA Beata Cieloch, Sędzia WSA del. Marek Olejnik (sprawozdawca), Protokolant Justyna Bluszko-Biernacka, po rozpoznaniu w dniu 10 lutego 2015 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Y. sp. z o.o. z siedzibą w B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 5 września 2012 r. sygn. akt I SA/Bk 180/12 w sprawie ze skargi Y. sp. z o.o. z siedzibą w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia 12 kwietnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za luty 2011 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

1. Przedmiotem postępowania jest skarga kasacyjna Y. sp. z o.o. w B. (dalej w skrócie: strona, skarżąca, spółka) od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 5 września 2012 r. sygn. akt I SA/Bk 180/12 oddalającego skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku (dalej jako: organ drugiej instancji, organ odwoławczy) z dnia 12 kwietnia 2012 r. nr [...] utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta B. (dalej: organ pierwszej instancji) z dnia 20 lipca 2011 r. nr [...] określającą podatnikom (współwłaścicielom nieruchomości), w tym m.in. skarżącej, zobowiązanie w podatku od nieruchomości za miesiąc luty 2011 r. w kwocie 726 zł.