Wiata jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości – wyrok NSA

Wiata może być  - w zależności od jej konkretnych właściwości  - uznana za budynek, budowlę albo obiekt małej architektury. Nie ma zatem jednej poprawnej odpowiedzi, jak opodatkować wiaty podatkiem od nieruchomości  - wyrok NSA z 24 lutego 2022 r., sygn. akt III FSK 4928/21.

Stan faktyczny i stanowisko organu podatkowego

Spółka toczyła z organem podatkowym spór dotyczący użytkowanych przez spółkę czterech wiat. Pierwsza wiata (dalej: W-1), służąca jako składowisko odpadów drewnopodobnych, nie ma frontowej ściany, wobec czego zdaniem spółki powinna być opodatkowana jako budowla, a nie jako budynek. Organ, opierając się na opinii biegłego, ustalił, że W-1 stanowi obiekt budowlany, jednobryłowy, parterowy, niepodpiwniczony; w poziomie przyziemia obiekt posiada podmurówkę z bloczków betonowych. Obiekt budowlany posiada fundamenty oraz dach - posadowiony jest na cokołach stóp fundamentowych; podmurówki posadowione są na ławach fundamentowych. Ściany szczytowe oraz tylna posiadają przegrody pełnościenne na całej wysokości, ściana frontowa jest otwarta - widoczne są jedynie elementy konstrukcyjne ramy stalowej. W efekcie organ uznał, że W-1 jest budynkiem.